Etagenwohnung in Magdeburg-Alte Neustadt
Charmante Eigentumswohnung in Alte Neustadt
39106
Magdeburg, Alte Neustadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 119.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
14 Aufrufe
Objekt-ID: 37018439
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 119.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 1.545,45 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1897 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 188,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage: Tageslichtbad, intelligenter Schnitt und einen rückseitigen Balkon, in Magdeburg-Alte Neustadt.
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 77,00 qm Wohnfläche.
Die neue Gas-Brennwerttherme ging Ende 2022 in Betrieb. Nach eine Dachertüchtigung 2023 wurden weiterhin 10 Solarthermiekollektoren Aufgebracht. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor, ist jedoch auf dem Stand der ausgetauschten Heizungsanlage.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 6.360,00€.
Die Bruttomietrendite beträgt 5,83%
Gehen Sie vorab per 360°-Rundgang durch diese Immobilie und verschaffen sich einen ersten Eindruck - bitte sprechen Sie uns direkt an.
Wir freuen uns auf Sie!
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 77,00 qm Wohnfläche.
Die neue Gas-Brennwerttherme ging Ende 2022 in Betrieb. Nach eine Dachertüchtigung 2023 wurden weiterhin 10 Solarthermiekollektoren Aufgebracht. Der Energieausweis der Immobilie liegt vor, ist jedoch auf dem Stand der ausgetauschten Heizungsanlage.
Die Jahresnettokaltmiete beläuft sich auf ca. 6.360,00€.
Die Bruttomietrendite beträgt 5,83%
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Lage
39106 Magdeburg
Magdeburg Alte Neustadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.961,87 €/m² in Magdeburg - Alte Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Magdeburg liegt derzeit bei 2.394,12 €/m².
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