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Doppelhaushälfte zum kaufen in Kaltenkirchen

Moderne Doppelhaushälfte in Kaltenkirchen mit Garten & viel Platz

Libellenweg
24568 Kaltenkirchen
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Kaufpreis
525.000 €
Zimmer
5
Fläche
169 m²
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Objekt-ID: 37019055

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 169.00 m²
Grundstücksfläche: 298,00 m²
Verfügbar ab: 1.8.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.106,51 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2013
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 68,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht diese großzügige Doppelhaushälfte in einer ruhigen und idyllischen Wohnstraße in Kaltenkirchen.

**Highlights:**
- **Garten & Terrasse:** Der Garten lädt zum Entspannen ein. Genießen Sie sonnige Tage auf der Terrasse oder gestalten Sie Ihr grünes Paradies.
- **Doppelcarport:** Ihr Fahrzeug parken Sie bequem und sicher in einem Doppelcarport mit direktem Haus Zugang zum HWR
- **Lichtdurchflutete Räume:** Helle, freundliche Räume schaffen eine einladende Atmosphäre und sorgen für Wohlbefinden.
- **Einladender Eingangsbereich:** Die edle Holztreppe im begehbarer Garderobe sorgt für einen warmen, stilvollen Eindruck.
- **Gäste-WC mit Dusche:** Praktisch für Gäste – das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet.
- **Fußbodenheizung:** In allen Räumen – außer im ausgebauten Dachgeschoss – sorgt die Fußbodenheizung für behagliche Wärme.
- **Geräumiger Hauswirtschaftsraum:** Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit ausreichend Stauraum.
- **Dachgeschoss mit 33 m²:** Der ausgebaute Dachstuhl bietet zusätzlichen, voll nutzbaren Wohnraum – ideal für ein Büro, Hobbyraum oder weitere Schlafzimmer.
- **Cleverer Stauraum:** Das Haus ist mit cleveren Stauraumlösungen ausgestattet, darunter ein praktisches Gartenhaus im Garten und eine Abseite auf dem Dachboden.

**Raumaufteilung:**
- **Erdgeschoss:** Der großzügige Wohnbereich, die offene Küche, der Hauswirtschaftsraum sowie das Gäste-WC mit Dusche bieten viel Platz für die ganze Familie.
- **Obergeschoss:** Hier befinden sich neben einem modernen Bad drei helle und gut geschnittene Zimmer.
- **Dachgeschoss:** Mit ca. 33 m² bietet der ausgebaute Dachboden zusätzlichen, voll nutzbaren Raum, welcher aktuell mit einem stilvollen Raumteiler aus Holz in einen Schlafraum ein Büto unterteilt wird.
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Lage

Libellenweg
24568 Kaltenkirchen
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Kaltenkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.410,06 €/m² in Kaltenkirchen.

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