Etagenwohnung in Fürstenfeldbruck-Lochhausen
4,37% Rendite: Attraktive Kapitalanlage – Apartment mit Balkon
82256
Fürstenfeldbruck, Lochhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 36.42 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 37020611
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 36.42 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 195.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.354,20 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
| Baujahr: | 1969 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 106,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss in Fürstenfeldbruck bei München eines gepflegten Mehrparteienhauses mit Aufzug. Der Wohn- und Schlafbereich ist mit Parkett ausgestattet und verfügt über eine integrierte Küchenzeile. Das Bad verfügt über eine Badewanne. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, welche zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Wohnung eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 710 Euro vermietet. Durch den bestehenden Staffelmietvertrag erhöht sich die Miete um 20 Euro jährlich, was langfristige Planungssicherheit und eine attraktive Rendite bietet.
Besonders hervorzuheben ist die sonnige Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung, welche zum Entspannen einlädt. Mit einer Wohnfläche von ca. 36 m² bietet die Wohnung eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Die Wohnung ist derzeit für eine Nettokaltmiete von 710 Euro vermietet. Durch den bestehenden Staffelmietvertrag erhöht sich die Miete um 20 Euro jährlich, was langfristige Planungssicherheit und eine attraktive Rendite bietet.
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Lage
82256 Fürstenfeldbruck
Fürstenfeldbruck
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.728,09 €/m² in Fürstenfeldbruck.
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