Etagenwohnung in Rostock-Kröpeliner Tor

Die von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten, im Herzen der Kröpeliner-Tor-Vorstadt. Das Mehrfamilienhaus wurde Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut und ist im Jahr 1997 kernsaniert worden. In diesem Zeitraum wurden unter anderem sämtliche Leitungen des Hauses, Fenster und die Wohnungen aufwändig erneuert. In diesem Zuge ist auch das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut worden. Die Aufteilung der Immobilie nach Wohn- und Teileigentum erfolgte dieses Jahr, im März 2025. Zum Erwerb stehen 1.214 / 10.000-stel Miteigentumsanteile. Die leerstehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet genügend Platz für eine Single- oder Studentenwohnung. Die Wohnung ist seit 01.03.2025 frei und eignet sich daher besonders für Eigennutzer oder Kapitalanleger. Über einen kleinen Flurbereich erreichen Sie sämtliche Bereiche der ca. 36,70 m² großen Wohnung. Der ca. 13 m² große und lichtdurchflutete Wohnbereich, das Schlafzimmer (ca. 7 m²) und der Flur sind jeweils mit Laminatfußboden versehen. Die Küche und das Badezimmer mit Dusche sind mit Fliesen ausgestattet. Die Einbauküche gehört dem Vermieter und ist im Kaufpreis enthalten. Zur Wohnung gehören weiterhin eine kleiner Abstellraum in der Wohnung sowie ein eigener Kellerverschlag. Ein gemütlicher Hinterhof steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und rundet dieses attraktive Angebot ab. Weitere Wohnungen des Mehrfamilienhauses stehen ebenso zum Verkauf. Falls Sie weitere Informationen wünschen, kontaktieren Sie uns gern.