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Dachgeschosswohnung in Essen-Überruhr-Holthausen

Attraktives Apartment mit Weitblick in begehrter Lage von Überruhr-Holthausen

45277 Essen, Überruhr-Holthausen
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Kaufpreis
229.000 €
Zimmer
3.5
Fläche
92 m²
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Objekt-ID: 37020881

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3.5
Größe: 92.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.489,13 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Suchen Sie eine Kapitalanlage oder möchten Sie ein schönes Eigenheim für die Zukunft?
Dann haben wir das perfekte Angebot für Sie! Dieses attraktive Objekt erfüllt genau diese Wünsche. Erbaut im Jahr 1975, befindet sich die Wohnung in einer ruhigen Seitenstrasse von Überruhr- Holthausen. Die Immobilie wurde über die Jahre gut erhalten und ist in einem gepflegten Zustand zu erwerben. Inmitten einer ruhigen, aber gut angebundenen Gegend erwartet Sie nicht nur ein hoher Wohnkomfort, sondern auch eine angenehme, elegante Atmosphäre. Das Apartment bietet eine grosszügige Wohnfläche von ca. 92 m², verteilt auf 3,5 Zimmer. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohnzimmer, das mit bodentiefen Fenstern und Schiebeelementen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl sorgt. Die Küche ist mit gängigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das freundliche Gesamtbild ein. Die Ausstattung ist funktional und der Wohnraum bietet einen schönen Weitblick. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung ab dem 01.06.2025 bezugsfertig ist. Ihr Einzug kann flexibel nach Ihren Wünschen geplant werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin mit mir. Sie erreichen mich unter der Nummer 0163/4492002.
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Lage

45277 Essen
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Essen Überruhr-Holthausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.722,43 €/m² in Essen - Überruhr-Holthausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.013,55 €/m².

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