Etagenwohnung in Rellingen

Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 1,5-Zimmer-Wohnung in Rellingen.

Diese gut geschnittene 1,5-Zimmer-Wohnung im charmanten Rellingen bietet auf ca. 41 m² ein durchdachtes Raumkonzept mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der helle Wohnbereich ist der Mittelpunkt der Wohnung und verbindet Funktionalität mit Gemütlichkeit. Ein separater Schlafbereich, der ursprünglich als offene Küche diente, wurde geschickt in den Grundriss integriert. Die noch vorhandenen Küchenanschlüsse bieten Ihnen die Möglichkeit, mit überschaubaren Umbaumaßnahmen eine vollwertige 2-Zimmer-Wohnung zu schaffen.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der einen kleinen, aber feinen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie hier entspannte Momente mit Blick ins Grüne.

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus aus dem Jahr 1969, das mit einem modernen Fahrstuhl ausgestattet ist. Ihre Etage liegt jedoch in einer Zwischenebene und ist bequem über wenige Stufen erreichbar. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Keller- und ein Dachbodenabteil, die zusammen ca. 12 m² zusätzlichen Stauraum bieten.

Die vorhandene Einbauküche ist praktisch gestaltet und erfüllt alle Anforderungen an den täglichen Bedarf. Die Zentralheizung mit Erdgas sorgt für eine angenehme Wärme. Mit einem Energieverbrauch von 168,40 kWh/(m²*a) liegt das Gebäude im üblichen Bereich seiner Bauzeit.

Dieses provisionsfreie Angebot eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die eine charmante Immobilie mit Erweiterungspotenzial suchen. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und verwandeln Sie diese Wohnung in ein individuelles Zuhause.