Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Braunsfeld

LAGE,LAGE,LAGE:
Traumhafte Lage in Braunsfeld in einer verkehrsberuhigte Alleen-Straße zwischen Stadtwald und Aachener Straße.
Zum Spaziergang in den Stadtwald, zum Einkaufen auf den Braunsfelder Wochenmarkt oder mit der KVB in die Innenstadt…..alles nur ein Katzensprung.

3 Familienhaus mit Ausbaupotential
Reihenhaus mit EG, OG und Dachgeschoss
Dachgeschoss ausbaufähig
Kellergeschoss mit Gartenaustritt ausbaufähig
kein Denkmalschutz
Mauerwerksbau mit Putzfassade

vollkommend leerstehend

EG: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, Gartenzugang ca 55 m²
1.OG 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca 55 m²
Dach: 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon ca 40 m²

Ausbaureserve Keller 30-60m²

Gebäude sanierungsbedürftig
Kostenschätzung (Angebote) liegen vor

Dach ca 20 Jahre alt
Fenster Isolierverglasund ca 30 Jahre alt
Böden Parkett / Fliesen
Wände Mauerwerk verputzt
Bäder unterschiedliches Alter
Heizung Gasetagenheizung


Garten:
schöner ruhiger Garten mit Teich in Westausrichtung

Oder
Umwandlung zum gehobenen Einfamilienhaus mit ca 180 m² Wohnfläche

Sichern Sie sich dieses seltene Angebot!