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Einfamilienhaus zum kaufen in Schluchsee

Sofort wohlfühlen: Gepflegtes EFH mit Einliegerwohnung in naturnaher Lage von Schluchsee

79859 Schluchsee
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Kaufpreis
798.000 €
Zimmer
7
Fläche
271.16 m²
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Objekt-ID: 37023536

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 271.16 m²
Grundstücksfläche: 1.730,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 798.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.942,91 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1949
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 143,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066142

Als ideale Wahl für Eigennutzer die großzügig Wohnen möchten, präsentiert sich dieses Objekt gut angebunden an einer Hauptstraße in Schluchsee. Herrlich naturnahe Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die 1949 erbaute und von 2012 bis 2015 umfassend modernisierte Immobilie ideale Bedingungen um direkt einzuziehen.

Insgesamt 5 Zimmer, 2 Badezimmer und Gäste WC auf 2 Etagen fasst die Hauptwohnung mit ca. 211 m² Wohnfläche. Die 4 Schlafzimmer bieten nicht nur Entfaltungsmöglichkeiten für Paare, sondern können auch für eine große Familie ein neues Zuhause sein. Die Einliegerwohnung mit ca. 60 m² verteilt auf 2 Zimmern, Küche, Bad und Balkon verspricht hier besonders viel Flexibilität. Ob als Ferienwohnung oder zur dauerhaften Vermietung - Sie haben die Wahl! Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei, welche u.a. durch eine Einbauküche sowie einen Glasfaseranschluss unterstrichen wird. Das Haus wird mittels einer zentralen Gasheizung mit Wärme versorgt.

Gelegen ist das Ferienhaus auf einem ca. 1.730 m² großen Grundstück. Ein besonderes Highlight ist der Garten mit Terrasse: Die Grundstücksgröße wird Naturfreunde begeistern. Spielen, Erkunden und Ausleben von Kreativität finden so im geschützten Rahmen statt. Auf der Terrasse lassen sich außerdem entspannte Stunden verbringen. Zusätzlichen Stauraum ermöglicht das Kellerraum. Mit einem großen Carport wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet.

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Lage

79859 Schluchsee
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Schluchsee

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.400,48 €/m² in Schluchsee.

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