Einfamilienhaus zum kaufen in Stahnsdorf

Zum Verkauf steht ein grün bewachsenes Grundstück in Stahndsorf mit ca. 956 m² Größe, auf dem 1927 ein vollunterkellertes Einfamilienhaus in Massivbauweise errichtet wurde. Ein von der Straße aus erschlossener Carport plus Stellplatz befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück. Im Jahr 1999 wurde das Wohnhaus kernsaniert, das Dach neu aufgebaut und wohnwirtschaftlich ausgebaut.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 226 m², außerdem bietet der Keller ca. 46 m² Nutzfläche. Der Grundriss ist individuell zweckmäßig und insgesamt sehr großzügig gestaltet.

Über einen geschmackvoll gepflasterten Weg gelangen Sie zur Eingangstür des Gebäudes und von dort in das Treppenhaus. Von hier sind über einen Flur die Räume im Erdgeschoss erschlossen. Neben einem Arbeitszimmer, dem Abstellraum und einer funktionalen Küche finden Sie ein großzügiges Wohn- Esszimmer sowie den Wintergarten vor. Die Deckenhöhe im Wohnzimmer beträgt 2,83 m. Hier sorgt an kühlen Abenden ein Kaminofen für ein behagliches Raumklima. Vom Wohn- Esszimmer und von der Küche gelangen Sie auf die geräumige und nach Südwest ausgerichtete Terrasse und von dort aus in den geschmackvoll angelegten Garten.

Über das Treppenhaus erreichen Sie durch eine verglaste Eingangstür das Obergeschoss des Gebäudes. Neben zwei Zimmern, die Sie als Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen können, gibt es hier ein großes Schlafzimmer mit einem schönen Austritt auf einen Balkon. Ebenfalls befindet sich im OG ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sowie zwei Waschbecken.

Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das helle Dachgeschoss des Gebäudes. Hier gibt es ein weiteres geräumiges Zimmer, ein Tageslicht Duschbad sowie eine Abstellkammer.

Hervorzuheben sind die vielen originalen und gepflegten Doppelkasten-Holzfenster, die historischen Holz-Kassettentüren, die antiken Beschläge an den Fenstern und Türen, die ursprünglichen Rippenheizkörper, der schöne Dielenboden, die gespachtelten Wände, die historische Holztreppe im Treppenhaus sowie die im Zuge der Gebäudesanierung errichtete Galerie zum Dachgeschoss, die der Immobilie einen ganz besonderen Charme verleihen.

Die Außenwände des Gebäudes wurden mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet. Der Keller befindet sich in einem baujahrestypisch gutem Zustand. Die Heizungsrohre im Untergeschoss wurden mit einer Dämmschicht ummantelt und auch die Kellerdecke wurde gedämmt.

Eine Trinkwasserentkalkungsanlage für eine bessere Wasserqualität für Haut und Haushalt.

Der Carport sowie ein weiterer PKW-Stellplatz befindet sich auf der linken Grundstücksseite. Beide sind über ein elektrisch zu öffnendes Einfahrtstor zu erreichen. An der Rückseite des Carports, mit Blick zum Garten, befindet sich eine Familiensauna mit Dusche. Im hinteren Grundstücksbereich steht ein Gerätehaus.

Die Immobilie ist sofort bezugsfrei und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.