Mehrfamilienhaus zum kaufen in Singen (Hohentwiel)

Zuhause ankommen in der Theodor-Hanloser-Straße, im Herzen von Singen! Dieses Dreifamilienhaus befindet sich nur wenige Fussminuten vom Zentrum entfernt. Die Immobilie befindet sich in der Prüfung zum Denkmalschutz, was zu erhöhten Abschreibungsmöglichkeiten für Kapitalanleger/Investoren führen könnte. Aber auch für Eigennutzer kann das Haus sehr interessant sein, da es über 3 Wohneinheiten verfügt. Somit könnten hier auch mehrere Generationen ein neues Zuhause finden.

Die Immobilie wird in Absprache mit den Eigentümern frei, anvisiert wäre der 01.08.2025

Siehe auch die Auskunft von der Stadt Singen - Denkmalschutzbehörde:
Wir möchten Ihnen berichten, dass das Objekt aktuell noch nicht als Kulturdenkmal nach § 2 DSchG feststeht.

Nach der Rechtslage in Baden-Württemberg ist es so, dass ein Denkmal bereits dann besteht, wenn ein Objekt denkmalfähig und denkmalwürdig ist. Die Denkmaleigenschaft liegt sozusagen unmittelbar auf dem Objekt, auch wenn es nicht in die Denkmalliste eingetragen ist.

Die Denkmalliste, die beim Landesamt für Denkmalpflege geführt wird, hat nur deklaratorischen Charakter.

Im vorliegen Fall handelt es sich aber bereits um einen Prüffall. D.h.
die Stadt Singen als untere Denkmalschutzbehörde prüft aktuell gemeinsam mit der Abteilung Inventarisation des Landesdenkmalamtes, ob es sich beim Objekt um ein Kulturdenkmal handelt.

Eine erste Bewertung anhand der Aktenlage ergibt, dass von der Eigenschaft eines Kulturdenkmals auszugehen ist.