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Etagenwohnung in Düsseldorf-Oberbilk

Oberbilk: vermietete und individuell geschnittene 2,5 Zimmerwohnung mit Dachterrasse!

40227 Düsseldorf, Oberbilk
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Kaufpreis
145.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
52.14 m²
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Objekt-ID: 37025312

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2.5
Größe: 52.14 m²
Etage: 5 von 5
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 145.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.780,97 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Keller
Baujahr: 1950
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 138,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Diese vermietete und charmante 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 5. Etage eines gepflegten Hauses ohne Aufzug in zentraler Lage von Düsseldorf-Oberbilk.

Mit einer geräumigen Wohnfläche von ca. 52 m² besticht die Wohnung durch ihren individuellen Schnitt und die ansprechenden Dachschrägen, die mit großen Fenstern für ein helles und einladendes Ambiente sorgen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der ausreichend Platz für Schuhschränke und eine stilvolle Garderobe bietet. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume der Wohnung. Am rechten Ende des Flures erwarten Sie das Tageslichtbad sowie das gemütliche Schlafzimmer, während auf der linken Seite die offene Einbauküche und der Durchgang zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer liegen.

Die harmonische Gestaltung setzt sich im gesamten Wohnbereich fort: Der Eingangsbereich, die Küche und das Badezimmer sind mit weißen Fliesen ausgestattet, während im Wohn- und Schlafzimmer ein Laminatboden verlegt ist, der eine behagliche Atmosphäre schafft.

Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Blick über die Dächer von Düsseldorf bietet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf diese großzügige Terrasse, die nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch Raum für ein bis zwei Liegen – perfekt für sonnige Tage oder gesellige Abende unter dem Sternenhimmel.

Das Hausgeld beträgt derzeit monatlich 292,- € inkl. Rücklagen, davon sind ca. 115,- € umlagefähig.

Das Angebot wird mit einem separaten Kellerraum abgerundet.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Gas-Etagenheizung, die auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser gepflegten 2,5-Zimmerwohnung mit schöner Dachterrasse und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!
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Lage

40227 Düsseldorf
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Düsseldorf Oberbilk

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 7.998,38 €/m² in Düsseldorf - Oberbilk. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.287,98 €/m².

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