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Dachgeschosswohnung in Lüdenscheid

Traumhafte Dachgeschosswohnung mit großer Loggia in zentraler Lage

58509 Lüdenscheid
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
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Objekt-ID: 37025382

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Verfügbar ab: n. V.
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.950,82 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Keller
Baujahr: 1985
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 111,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Eine einmalig attraktive Dachgeschoßwohnung in bester Lage von Lüdenscheid mit tollem Blick über die Dächer der Stadt bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Es erwarten Sie gleich mehrere Highlights, die Sie so schnell woanders nicht finden werden, und die diese Wohnung einzigartig machen.

So gibt es ein eine große Loggia, die durch ein Spitzdach tlw. überdacht ist und ein besonderes Flair bietet: hier genießen Sie (bzw. Ihr Mieter) die Abendsonne mit Fernblick, ohne dass Ihnen jemand auf den Teller blicken kann. Auch geht es hier abseits von Hauptstraßen sehr ruhig zu - Sie werden es lieben!

Dazu gibt es ein großes Wohnzimmer, das zur Loggia hin die Dachform aufnimmt und so auch hier für Gemütlichkeit sorgt. Eine große Fensterfront sorgt für viel Licht und Wohnkomfort. Gleichzeitig haben Sie - bis auf die Fensterwand - trotz des Dachgeschosses "normale" Wände und können Schränke und Möbel ohne Einschränkung stellen. Hier möchte man wohnen!

Ein weiteres Highlight ist der eigene Spitzboden, den Sie über eine Einschubtreppe erreichen. Hier haben Sie Platz zum Abstellen (zählt nicht zur Wohnfläche), oder ggf. sogar zum Ausbauen, so wie es in der Nachbarwohnung bereits geschehen ist.

Last, but not least verfügt die Wohnung über ein angenehm großes Schlafzimmer in Ost-Ausrichtung, in dem Sie morgens die Sonne weckt, und es abends nicht so warm ist. Das Besondere: Sie genießen einen tollen Blick über die Stadt und auf die in direkter Nähe befindliche Christuskirche.

Ganz wichtig ist natürlich die Lage: hier wohnen Sie fußläufig vom Zentrum der Stadt Lüdenscheid entfernt, und der nächste Supermarkt ist so nah, dass Sie fast keinen eigenen Kühlschrank mehr benötigen. Da kommt man auch ohne Auto aus!
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Lage

58509 Lüdenscheid
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Lüdenscheid

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.995,54 €/m² in Lüdenscheid.

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