Erdgeschosswohnung in Weißenhorn

Diese außergewöhnliche 3,5-Zimmer-Wohnung liegt eingebettet in eine malerische Landschaft aus weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und idyllischen Seen. Diese Immobilie aus dem Jahr 1980 wurde nach einem Teilbrand modernisiert und erstrahlt seit der Renovierung im Jahr 1999 in neuem Glanz. Die einst als Sanatorium errichte Wohnanlage wurde harmonisch in die Natur eingefügt und überzeugt mit einer einzigartigen Architektur, die sich perfekt in die Umgebung einfügt.

Schon beim Betreten der ca. 156 m² großen Erdgeschosswohnung eröffnet sich ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Die Galerie bietet einen Blick in den tieferliegenden, ca. 71 m² großen Wohnbereich, der mit seiner offenen Gestaltung und dem hochwertigen Kaminofen eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Direkt angrenzend lädt die windgeschützte Terrasse dazu ein, die Natur in vollen Zügen zu genießen – sei es bei einem entspannten Frühstück im Freien oder einem gemütlichen Abend unter dem Sternenhimmel.

Das geräumige Badezimmer mit einer Badewanne, einer Dusche und einem WC wird zum privaten Wellnessbereich, während das großzügige Schlafzimmer mit TV-Anschluss eine perfekte Rückzugsmöglichkeit für erholsame Nächte bietet.
Das Kinderzimmer ist ideal als Spiel- und Kreativraum nutzbar. Zusätzlich befindet sich im Flur ein praktischer Abstellraum mit Glasfront, der flexibel genutzt werden kann.

Am Ende des Flures liegt die stilvolle Wohnküche mit einer hochwertigen Kochinsel aus Granit (Fotos der Einbauküche visualisiert), die einen perfekten Mittelpunkt für gesellige Abende mit Familie und Freunden bildet.

Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. An kühlen Tagen schafft der neu installierte Kaminofen zusätzlich eine behagliche Atmosphäre. Die Immobilie ist mit einer zentralen Ölheizung ausgestattet, wobei der Brenner 2024 ausgetauscht wurde. Zusätzlich erfolgte 2023 die Erneuerung des Wasserspeichers.

Zu diesem einzigartigen Wohnangebot gehören ein Carport, ein zusätzlicher Stellplatz sowie ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt. Zusätzlich stehen den Hausbewohnern eine Werkstatt sowie ein weiterer Hobbyraum zur Verfügung.

Die großzügige Gartenanlage mit einem idyllischen Teich bietet einen wunderbaren Rückzugsort, um ein gutes Buch zu lesen, die Seele baumeln zu lassen oder einfach die Ruhe der Natur zu genießen. Wohnen an diesem einzigartigen Ort bedeutet, die Schönheit der Umgebung zu jeder Jahreszeit hautnah zu erleben.

Um die weitläufige Parkanlage sowie alle anfallenden Arbeiten kümmert sich ein hervorragendes Hausmeisterteam, das direkt in der Anlage lebt. Dank dieses Rundum-Services müssen sich die Bewohner weder um die Pflege der Außenanlagen noch um den Winterdienst kümmern und können sich voll und ganz dem entspannten Wohnen widmen.