Einfamilienhaus zum kaufen in Kleinmachnow

VON PRIVAT:

Objektbeschreibung:

In der begehrten Gemeinde Kleinmachnow, zwischen Berlin und Potsdam, präsentiert sich eine außergewöhnliche Villa im amerikanischen Stil. Dieses 2023 aufwendig sanierte Anwesen aus dem Jahr 1930 vereint historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort auf höchstem Niveau.

Eckdaten:
Wohnfläche: ca. 275 m² zzgl. ca. 40 m² Nutzfläche
Grundstücksgröße: ca. 925 m²
Zimmer: 7
Kaufpreis: 1.444.000 EUR
Fertigstellung laut Angebot: 150.000 EUR

Ausstattungshighlights:
Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich
Master Bedroom mit en-suite Badezimmer im Dachgeschoss
Echtholzparkett und hochwertige Fliesen
Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Einliegerwohnung/Büro im Souterrain
Sonniger Garten mit Terrassen und Balkon

Raumaufteilung
Erdgeschoss:
Einladende Veranda mit charakteristischer gelber Eingangstür
Offener Wohnbereich mit Ziehharmonikatüren zur Terrasse
Moderne, integrierte Küche
Gäste-WC

Obergeschoss:
Drei gut geschnittene Zimmer
Duschbadezimmer
Großzügiger Sonnenbalkon

Dachgeschoss:
Lichtdurchflutetes Master Bedroom mit Sichtbalken
Luxuriöses en-suite Badezimmer mit Ausblick

Souterrain:
Flexible Nutzung als Büro oder separate Einliegerwohnung
Zwei separate Zugänge für maximale Flexibilität.

Energieeffizienz
Energieausweis:
Liegt zur Besichtigung vor
Hauptenergieträger: Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fußbodenheizung in allen Etagen

Zusatzinformationen
3 Stellplätze
Übergabe nach Absprache

Provision: von Privat

Dieses einzigartige Anwesen bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, amerikanisches Flair mit deutscher Handwerkskunst zu verbinden. Genießen Sie das besondere Ambiente dieser Villa, die Ihnen ein Zuhause der Extraklasse in einer der begehrtesten Wohnlagen vor den Toren Berlins bietet.