Doppelhaushälfte zum kaufen in Malsch

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine außergewöhnlich, gepflegte und kernsanierte Doppelhaushälfte, die keine Wünsche übrig läßt.

Hier heißt es: Willkommen - einziehen und wohlfühlen.

Der offene Wohn- Essbereich bietet Platz für eine individuelle Einrichtung. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse( Südausrichtung) mit direktem Zugang zur Garage.

Wünschen Sie einen Ort zum Abschalten und Auftanken im Alltag? Das Tageslichtbad ist mit Wellnes-Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken sowie hochwertigen Bademöbel ausgestattet.
In der oberen Etage erwarten Sie zwei Zimmer sowie das Vollbad.

Vielseitig nutzbar ist ebenfalls das voll ausgebaute Dachgeschoss.
Das Haus ist voll unterkellert: hier befindet sich der Hausanschluss- bzw. Wasch-Trockenraum sowie zwei Keller.

Die 2000 erbaute Doppelhaushälfte wurde 2022 saniert und modernisiert.
Sanierungen:
2019/2020
3fach verglaste Fenster - herausragender Wärmeschutz!

Fußbodenheizung im Erdgeschoss mit Anschluss an das bestehende Heizungssystem.

Alle Trinkwasserleitungen erneuert durch Verbundleitungen
In EG und OG alle Wände neu verputz
Nachrüstung der Lichtelemente
Wandbündige Türen im Innenbereich, hochwertige Qualität
Vollbad und Gäste- WC komplett saniert.

2020-2021
Im Zuge der Komplettsanierung wurde eine neue Gastherme mit Warmwasserspeicher im Dachgeschoss installiert
Die Heizung hat eine online Anbindung und kann ferngesteuert werden, ebenso die neu eingebaute
Videosprechanlage.
Elektronisches Türschloss-WLAN - Tür per App öffnen.

2021-2022
Außenanlage, 2 Stellplätze,
Terrasse und Hofeinfahrt gepflastert
Neuer Hausanstrich inkl. aller Holzelemente
Erker an Wetterseite mit Aluminium (anthrazit) verkleidet.