Doppelhaushälfte zum kaufen in Darmstadt

Doppelhaushälfte im Bauhausstil, mit Einliegerwohnung von Privat

Wohnfläche:
Summe, Wohnung 1 47,32 m2
Summe, Wohnung 2 158,20 m2
Wohnfläche, gesamt 205,52 m2
Nutzfläche: 90,76 m2

Grundstücksfläche: 513 qm

Baujahr 1972, massive Bauweise mit Klinker- und Ytong-Steinen,
Flachdach, Isolierverglasung (z.T. dreifach), nicht unterkellert.

EG: Garderobe, Gästetoilette, großer Hobbyraum, Waschküche, Kellerraum, Terrasse und Zugang zum Garten; Einliegerwohnung (2 Zimmer, Bad, Kochnische - zur Zeit noch vermietet)

OG: großzügiger offener Wohn-Essbereich mit Kamin und innenliegendem Pflanzbecken, Küche, 3 Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, 2 Tageslichtbäder (Duschbad und Wannenbad), Balkon mit Treppe zum Garten.

Das Haus besitzt eine Elektrofußbodenheizung. Sie funktioniert noch, ist aber im Wohn-/Esszimmer störanfällig und muss vermutlich zumindest in diesem Bereich erneuert werden. Die Einliegerwohnung hat funktionierende Nachtspeicheröfen.
Bedarfsorientierter Energieausweis liegt vor. Klasse D
Endenergiebedarf: 127,7 kWh/m2a
Primärenergiebedarf: 229,8 kWh/m2a

Mit Carport und Fahrradraum und kleinem Gerätehaus im Garten