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Etagenwohnung in Langenau

7 Zimmer - viel Platz für Ihre Familie

89129 Langenau
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Kaufpreis
159.000 €
Zimmer
7
Fläche
152 m²
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Objekt-ID: 37027548

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 7
Größe: 152.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: kurzfristig
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 159.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.046,05 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Strom
Energieausweis: Bedarfsausweis

Objektbeschreibung

Dieses geräumige Eigentumswohnung bietet viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Durch die großzügige Wohnfläche und die vorhandenen Stellplätze ist es ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage für eine Vermietung geeignet. Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Das 2-geschossiges, teilunterkellertes Mehrfamilienhaus mit einem großen, ausgebauten Satteldach. Das Gebäude wurde 1903 erbaut, die Garagen stammen aus dem Jahr 1971.

Im Norden des Hauses befindet sich ein 1-geschossiges Garagengebäude mit vier Garagen, das auf UG-Niveau angebaut wurde. Auf dem Flachdach des Garagengebäudes befindet sich eine große Terrasse mit Pergola (erbaut 1985), welche in Sondernutzungsrechte aufgeteilt ist.

Das Gebäude liegt in Hanglage, sodass die Garagen ebenerdig befahrbar sind. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung (ATP Nr. 3) erstreckt sich über das gesamte Stockwerk und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von ca. 152 m² inkl. Terrassenanteil.
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Lage

89129 Langenau
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Langenau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.361,22 €/m² in Langenau.

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