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Erdgeschosswohnung in Unterhaching

Vermietete 3-Zimmerwohnung mit zwei Terrassen – Ihre Chance auf eine sichere Investition

82008 Unterhaching
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Kaufpreis
435.000 €
Zimmer
3
Fläche
69 m²
9 Aufrufe

Objekt-ID: 37027654

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 69.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 435.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.304,35 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Aufzug
Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Erdwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 155,90 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Die angebotene 3 Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Das errichtete Gebäude verfügt über eine gepflegte Ausstattung.
Die Außenanlagen sind begrünt und ansprechend gestaltet.

Highlight dieser Immobilie ist ein gemeinschaftlicher Pool auf dem Dach des Hauses.

Die Wohnung ist seit 2010 an ein zuverlässiges Ehepaar vermietet, was Stabilität und Kontinuität gewährleistet. Die Kaltmiete beträgt 958,80 Euro inklusive dem Tiefgaragenstellplatz.

Sie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Unterhaching, die sich durch ihre guten Anbindungen auszeichnet.

Auf insgesamt ca. 69 m2 Wohnfläche finden Sie ausreichend Platz um Wohnen/Essen/Schlafen zu vereinen. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die sich flexibel als Büro, Schlafzimmer und Wohnzimmer nutzen lassen. Die Küche ist zweckmäßig eingerichtet und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Eine praktische Abstellkammer sorgt für zusätzliche Staufläche, eine Gästetoilette ist ebenso vorhanden. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Waschbecken sowie eine Toilette.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Terrassen mit Blick ins Grüne. Hier können sie entspannte Stunden verbringen.

Die Böden sind mit Fliesen, Teppich und Laminat ausgelegt, die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet.

Im Haus befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie ein praktische Fahrradgarage.

Zur Wohnung gehört zudem ein geräumiges Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die Kombination aus Lage, Wartungszustand und zusätzlichen Annehmlichkeiten macht diese Wohnung zu einem großartigen Angebot. Ob als Investition oder als zukünftiges zuhause, hier erwartet Sie eine hervorragende Lebensqualität.

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Lage

82008 Unterhaching
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Unterhaching

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.896,96 €/m² in Unterhaching.

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