Immobilie in Erkrath
Helle, freundliche Galerie- Wohnung mit herrlicher Sonnenterrasse in ruhiger, gesuchter Lage
40699
Erkrath
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 295.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 90 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37027741
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 90.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 295.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.277,78 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Keller
| Baujahr: | 1981 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert: | 95,00 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Die angebotene Zwei- Raum- Galerie- Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1981 in sehr guter, solider Bauweise errichtet Hauses.
Die Wohnung ist modernisiert und bezugsfertig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Im Jahre 2003 wurden am Haus Dämmmaßnahmen, sowie neue Fenster eingebaut.
Ferner wurde die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfangreich modernisiert. (Fenster, Bad., etc.)
Die komfortable Sonnen- Terrasse kann über das Wohnzimmer betreten werden.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Endenergieverbrauch für dieses Hauses beträgt 95,0 kWh inkl. Warmwasser.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 15.000,00 € im Kaufpreis berücksichtigt ist
Die Wohnung ist modernisiert und bezugsfertig.
Die Wohnfläche beträgt ca. 90 m², die genaue Aufteilung können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen.
Im Jahre 2003 wurden am Haus Dämmmaßnahmen, sowie neue Fenster eingebaut.
Ferner wurde die Wohnung wurde im Jahre 2014 umfangreich modernisiert. (Fenster, Bad., etc.)
Die komfortable Sonnen- Terrasse kann über das Wohnzimmer betreten werden.
Die gesamte Wohnanlage präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, der Endenergieverbrauch für dieses Hauses beträgt 95,0 kWh inkl. Warmwasser.
Abgerundet wird das Angebot mit einem Stellplatz in der Tiefgarage, der mit 15.000,00 € im Kaufpreis berücksichtigt ist
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Lage
40699 Erkrath
Erkrath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.292,77 €/m² in Erkrath.
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