Etagenwohnung in Offenburg

Mit der frisch gestrichenen Hausfassade erstrahlt das Mehrfamilienhaus
in neuem Glanz. Ein Aufzug bringt Sie bequem nach oben, der im zweiten
Obergeschoss direkt neben der Wohnungseingangstüre hält, ansonsten
nicht direkt sondern auf Halbhöhe der Wohnungen.
Die Loggia könnten Sie auf Wunsch in einen Wintergarten umgestalten.
Von allen Seiten in der 2. Etage einen schönen Ausblick. Der Balkon ist



0 50 100 150 200 250 300 350 400 +
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1967
Wesentliche Energieträger
Öl
Gültigkeit
01.02.2018 bis 01.02.2028
Endenergieverbrauch
152,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser
enthalten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Online-ID: 2epvq4f
vom Wohnzimmerbereich her zugänglich. Vom Schlafzimmer aus der Blick
zur Loggia und im Sommer den davorstehenden Baum genießen mit
seinem Grün. Ein weiteres Zimmer als Kinderzimmer oder Büro sehr gut
geeignet. Abstellraum für ihre Utensilien, Gäste WC und ein
innenliegendes helles Bad sind vorhanden.
Einheitlicher Parkettboden in den Wohnbereichen und in den sanitären
Bereichen hell gefließt.
Die Hausverwaltung hält Ihnen den Rücken frei. Die Gärtnerarbeiten rund ums Haus sind auch im Hausgeld inbegriffen.
Eine dazugehörige Garage befindet sich direkt neben dem Haus.
Ein eigener Keller sowie ein grosser Fahrradraum erweitert das Angebot.
Mit ca. 4,15 % Rendite auch eine sehr gute Kapitalanlage.
Die Wohnung wurde frisch gestrichen, die inneren Wohnungstüren aktuell
erneuert und hat eine Rundumerneuerung erfahren.
Der Wechsel zu Fernwärme steht an. Glasfaseranschluss vorhanden.