Doppelhaushälfte zum kaufen in Kleve

Diese charmante Doppelhaushälfte wurde 1974 als Einfamilienhaus erbaut und wird derzeit als Zweifamilienhaus vermietet. Sie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Kleve-Kellen und bietet eine Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 475 m². Im Keller des Hauses befindet sich ein weiteres Duschbad, sowie ein Abstellraum, ein Hobbyraum und der Wasch- und Heizungsraum. Die verbaute Gasheizung wurde 1998 installiert. Zum Haus gehört eine eigene Garage inkl. integriertem Abstell- oder Werkraum.

Das derzeitige Mietverhältnis ist bis zum 31.12.2025 befristet und erzielt eine monatliche Netto-Kaltmiete von 1.500 €, was die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer attraktiv macht. Die gepflegte Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Investitionsobjekt oder als zukünftiges Eigenheim.

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