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Sonstige zum kaufen in Schmitten

HTI | Mehrgenerationenhaus mit Werkstatthalle und 7 Garagen

61389 Schmitten
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Kaufpreis
398.000 €
Zimmer
8
Fläche
262.79 m²
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Objekt-ID: 37028323

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 8
Größe: 262.79 m²
Grundstücksfläche: 1.402,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 398.000 €
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Preis/m²: 1.514,52 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 297,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die charmante Familienoase mit separater vermieteter Einliegerwohnung, Werkstatthalle und sieben Garagen befindet sich in einer malerischen Hanglage in Schmitten im Taunus. Die unmittelbare Nähe zum Dorfkern von Schmitten sowie ebenfalls zur Natur mit direktem Zugang zum Wald wird Sie begeistern.

Diese einzigartige Immobilie besticht durch ihre Vielseitigkeit und großzügige Gestaltung. Auf einem Grundstück von ca. 1402 Quadratmetern präsentiert sich das Anwesen mit folgenden Annehmlichkeiten:

Ein geräumiges Wohnhaus mit separater vermieteter Wohnung bietet ausreichend Platz für eine große Familie oder die Nutzung durch mehrere Generationen. Ein Wintergarten jeweils zu beiden Wohneinheiten lädt zu gemütlichen Stunden im Grünen ein und bietet ganzjährig einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Eine Werkstatt bietet Hobbyhandwerkern oder kreativen Köpfen Raum für ihre Projekte und Ideen. Der liebevoll angelegte terrassierte Garten mit altem Baumbestand lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Der Innenhof bietet zusätzlichen Raum für gemeinsame Aktivitäten im Freien, beispielsweise das nächste Grillfest mit Ihrer Familie und Freunden. Sieben Garagen, teilweise vermietet, bieten ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder können alternativ als Lagerfläche genutzt werden.

Die besonderen Merkmale dieser Immobilie umfassen eine neue Gaszentralheizung, die für behagliche Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Die Hanglage des Grundstücks bietet einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung und die Dächer von Schmitten. Die Nutzungsmöglichkeiten für Mehrgenerationen oder große Familien machen dieses Anwesen zu einem flexiblen Wohntraum.

Das Haus wurde 1921 und 1927 in massiver Bauweise errichtet und bis 1974 durch verschiedene Anbauten erweitert. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand und wurde stets in Stand gehalten. Ca. im Jahr 1995 wurden sämtliche Heizkörper und die Isolierglasfenster ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde eine neue Gas-Zentralheizung installiert.

Zusammenfassend bietet diese außergewöhnliche Immobilie Wohnkomfort, Naturnähe und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf ideale Weise. Sie bietet Raum für individuelle Entfaltung und gemeinsame Momente in einer idyllischen Umgebung. Ob als Familienresidenz, Mehrgenerationenhaus oder als Investitionsmöglichkeit – hier finden Sie Ihr persönliches Zuhause für die Zukunft.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
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Lage

61389 Schmitten
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Schmitten

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.380,96 €/m² in Schmitten.

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