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Etagenwohnung in Flensburg-Neustadt

Charmante Altbauwohnung in zentraler Lage von Flensburg

24939 Flensburg, Neustadt
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Kaufpreis
210.000 €
Zimmer
3
Fläche
71 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37029826

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 71.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: ca. 01.10. 2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 210.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.957,75 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Altbau
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 83,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese schöne Dreizimmerwohnung im Flensburger Stadtteil Duburg besticht durch ihren Altbau-Charme sowie ihre zentrale und dennoch ruhige Lage.

Die Wohnung steht zum Verkauf und ist ideal für Grenzpendler, Personen die in der Nähe des Hafens und der Innenstadt leben möchten oder ein Renditeobjekt suchen.

Durch die gute Raumaufteilung, die großen Fenster und die Deckenhöhe erfährt diese Wohnung viel Helligkeit und Licht. Die sehr gut erhaltenen Original-Echtholzdielen, die Echtholztüren mit Messingbeschlägen unterstreichen den Stil des Hauses, das ca. im Jahre 1900 erbaut wurde.

Der helle große Wohn-/ Esszimmerbereich ist durch eine doppelflügelige Tür getrennt. Über das Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen Balkon und können von hier den Blick über die Dächer bis hin zur Flensburger Förde genießen.

Die separate Küche verfügt über neuwertige Einbauschränke und Geräte, die mit zum Verkauf stehen und im Angebotspreis bereits enthalten sind. Das Bad mit Dusche und WC wurde im Jahre 2020 komplett erneuert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein großer Gartenanteil zur Mitbenutzung.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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Lage

24939 Flensburg
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Flensburg Neustadt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.835,99 €/m² in Flensburg - Neustadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Flensburg liegt derzeit bei 3.101,17 €/m².

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