Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königslutter am Elm

Willkommen in einem der ältesten Häuser Königslutters, erbaut circa 1571/1674. Dieses charmante Anwesen vereint historische Elemente (Denkmalschutz) mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen die Möglichkeit, in einem einzigartigen Ambiente zu leben und zu arbeiten. Das Eigentumsgrundstück erstreckt sich über großzügige 945 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Immobilie umfasst insgesamt drei Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 316 m², die sich ideal für eine große Familie oder als Mehrgenerationenhaus eignen. Die Aufteilung der Wohnungen im Haus ist so gestaltet, dass eine Vermietung nach außen eher schwierig ist, was die Privatsphäre der Bewohner fördert. Hier können Sie in einem harmonischen Umfeld zusammenleben und die Vorzüge des gemeinsamen Wohnens genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 185 m² sowie etwa 82 m² Nutzfläche auf der Zwischenebene. Eine der Gewerbeeinheiten wird derzeit als Blumenladen selbst genutzt, während die andere Fläche an ein Fahrradgeschäft vermietet ist. Diese Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre beruflichen Ambitionen direkt vor der Haustür zu verwirklichen.

Das Anwesen wird durch drei Garagen und einen Doppelcarport ergänzt, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage des Hauses ist sowohl für Familien als auch für Unternehmer attraktiv und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden.

Insgesamt ist dieses historische Anwesen in Königslutter am Elm eine seltene Gelegenheit, das Tradition und in Teilen modernen Wohnkomfort vereint. Es eignet sich hervorragend für größere Familien, mehrere Generationen unter einem Dach oder für Menschen, die Wohnen und Arbeiten in einem inspirierenden Umfeld verbinden möchten.

Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!