Reiheneckhaus zum kaufen in Wolfsburg-Ehmen

Dieser individuelle, massive Ziegelbau in Wolfsburg-Ehmen wurde in den 1940er Jahren ursprünglich als Bestandteil eines Verwaltungsobjektes errichtet. Zwischenzeitlich als Näherei genutzt und Anfang der 1980er Jahre grundlegend saniert und zu Wohnzwecken umgebaut sowie durch Neu-Anbau einer Wohneinheit zur 3-Reihenhaus Einheit erweitert.

Dieses Objekt eignet sich durch seinen Grundcharakter sehr gut für eine kombinierte Nutzung Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder für reine Wohnzwecke mit der Möglichkeit für zwei separate Kinderzimmer mit eigenem Bad.
Für Menschen mit entsprechender Affinität bietet sich zudem die Möglichkeit den bestehenden großzügigen Zuschnitt für eine loftartige Wohnatmosphäre weiter zu öffnen, wie sie ansonsten eher bei Objekten in Gewerbegebieten zu finden ist - hier aber in einem organisch gewachsenen, naturnahen Wohnumfeld mit Garten-Ausblick in ein angrenzendes Wäldchen, in dem sich auch ein Kunstatelier befindet.

Je nach persönlichem Anspruch ist eine mehr oder weniger umfassende Renovierung/Sanierung erforderlich, doch genau hier liegt das eigentliche Potenzial. Eine Immobilie, wie es sie zum Beispiel in Neubaugebieten so nicht mehr gibt.

Bei einem Besichtigungstermin kann der eigentliche Charme und die vielfältigen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten dieses Objektes entdeckt/wahrgenommen werden. Sie schauen sich um, wir sprechen miteinander, auch über Ihre Ideen und Vorstellungen. Ausgehend von einem Richtwert von 289 Tsd. Euro wäre ich in gemeinsamer Abstimmung offen für ein dem Potenzial des Objektes entsprechendes Gebot von Ihrer Seite.

• Verkauf vom Eigentümer
• Übernahme ist nach Absprache kurzfristig möglich