Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren-Kaufbeuren Kernstadt

Sie kaufen nicht nur eine hübsche Wohnung. Sie kaufen hier ein Stück Kaufbeurer Geschichte und einen Teil eines wunderschönen Baudenkmals.

Das 1908 von Leonhard Heydecker jun. erbaute Anwesen ist ein perfektes kunsthistorisches Beispiel für ein eklektizistisches Bauwerk des frühen 19. Jahrhunderts. Der Architekt hat Formensprache und Stilelemente aus zurückliegenden Epochen am Bauwerk aufgenommen und kunstfertig kombiniert. Dies sehen Sie wunderbar an der Fassadengestaltung. Beispielsweise an dem beeindruckenden Dreiecksgiebel, dessen Strenge sich in den geschwungenen Außenformen des Giebels aufzulösen scheint. Sozusagen ein „Zitat“ aus dem Barock. Aus der gleichen Zeit entliehen scheinen die majestätischen Walmdächer der Gebäudes. An die strenger gliedernde Renaissance erinnert der große Giebel, mit seinen optisch deutlichen Rustizierungen im Sockelbereich; hier die Anspielung auf den Burgenbau des Mittelalters. Die hübschen Eckerker könnten auch an einem Renaissance-Schlösschen gehangen haben. Ein spannendes Miteinander an architektonischen Zitaten, wunderbar sehenswert arrangiert.

Erbaut wurde das Anwesen für die Arbeiter der damaligen Textilfabrik Momm, die 1839 unter dem Eindruck der in England entstehenden Baumwollindustrie gegründet worden war. Der Architekt Heydecker baute unzählige stattliche Gebäude in und um Kempten, dazu gehören die Realschule an der Salzstraße oder eine Arbeitersiedlung für die Baumwoll-Spinnerei in Kaufbeuren.

Das Objekt wurde in den Jahren vor 2007 liebevoll von den Eigentümern und einem Planungsbüro in Bad Wörishofen kernsaniert.

Nun dürfen wir Ihnen heute eine hübsche Dachwohnung in diesem wirklich beachtlichen Gebäude zum Kauf anbieten.

Die Wohnung liegt im dritten Obergeschoss des Hauses und wirkt hübsch und behütend. Dazu trägt natürlich auch die eine oder andere Dachschräge in den Wohnräumen bei. Keine Sorge, es bleibt genügend Stellfläche für Möbel. Eine sehr gute Kombination!

Das Wohnzimmer hat so eine kleine Dachschräge, wirkt gemütlich und man kann sich hier sicherlich Zuhause und „weg von der Welt“ fühlen ;-).

Vom Wohnzimmer, dies fungiert hier als Durchgangszimmer, begehen Sie das Gäste- bzw. Arbeitszimmer. Hier kann ein Doppelbett gestellt werden, aber auch ein Schreibtisch könnte hier gut Platz finden.

Das dritte Zimmer (Schlafen) ist vom Gang aus zu begehen. Alle Wohnräume und die Diele sind mit einem Laminat in einem Braunton ausgelegt. Helle Kassettentüren runden den positiven Eindruck der Wohnung ab.

In der Küche hat die Köchin bzw. der Koch praktische „kurze Wege“ und kann hier schnell ein leckeres Essen zaubern und vielleicht an warmen Tagen auf dem von der Küche zugänglichen Balkon servieren.
Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet.

Das Badezimmer ist ansprechend gestaltet; Keramik und Fliesen sind in Weiß gehalten, ein hübsches Band mit braunen Mosaikfliesen ziert das Bad zusätzlich. Eine Badewanne und ein Fenster für eine freundliche Atmosphäre mit Tageslicht sind vorhanden.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Stellplatz kann über den Hausmeister, soweit verfügbar, angemietet werden.