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Etagenwohnung in Neuendettelsau

Neuwertige 2 Zimmerwohnung mit großzügiger Terrasse in Neuendettelsau

91564 Neuendettelsau
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Kaufpreis
259.000 €
Zimmer
2
Fläche
62.42 m²
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Objekt-ID: 37031691

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 62.42 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 259.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.149,31 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2022
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 47,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Diese helle und schön geschnittene 2-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im ersten Stock einer neuwertigen Wohnanlage. Sie wurde in massiver Bauweise im Jahr 2022 in zentraler Lage von Neuendettelsau errichtet. Im Gebäude befinden sich 11 Wohnungen.

Auf ca. 62 qm erwartet die zukünftigen Eigentümer:

- Diele (ca. 7,46 qm)
- Offener Wohn- /Koch- und Essbereich (ca. 21,38 qm) und ist mit einer hochwertigen Einbauküche ( NP ca. 9800 €) ausgestattet.
Zugang zur großzügigen Westterrasse (ca. 22,06 qm) ist aus dem Wohnbereich und dem Schlafzimmer möglich.
- Badezimmer: Barrierefreie Dusche, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC (ca.5,28 qm)
- Schlafzimmer (ca. 15,58 qm)
- Praktische Speisekammer bzw. Abstellraum ( ca, 2,84 qm),
weiterer Stauraum steht im Kellerabteil zur Verfügung.

Für das KFZ ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden.
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Lage

91564 Neuendettelsau
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Neuendettelsau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.401,14 €/m² in Neuendettelsau.

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