Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Schöne, ruhig gelegene 2-Zi.-Wohnung am Danziger Platz in Landsberg - Südwest

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich in guter und praktischer Lage in einer gepflegten Wohnanlage am Danziger Platz in Landsberg-Südwest. Im Umfeld sind alle Versorgungsmöglichkeiten vorhanden.
Zur Innenstadt und dem Bahnhof sind es nur ca. 10 Gehminuten. Der Stadtbus hält fast vor der Haustüre.

Wohnfläche: 52,71 m2 • 2. Obergeschoss - Westen • Westbalkon

• massiv in Ziegelbauweise erstelltes Wohnhaus in E + 2 + D mit Praxen und Büros im EG • Baujahr 1994

• voll unterkellert mit zwei Tiefgaragen-Geschossen

• Gaszentralheizung mit WW-Versorgung und Fußbodenheizung

• schöne, ruhige nach Westen gelegene Wohnung

• Laminatböden in den Wohnräumen

• Balkon nach Westen in einen ruhigen Innenhof

• Kellerabteil • Aufzugsanlage • Trockenraum • Fahrradkeller

• Endenergieverbrauchskennwert inkl. WW-Verbrauch des Hauses: 121 kWh(m2•a)

Nutzung: Die Wohnung ist gut vermietet. Miete: 640,- € + NK + KT.

Hausgeld derzeit: 310,- € ( Heizungs- und Betriebskosten, Instandhaltungskosten, Rücklagen, Verwaltergebühr )
Anteil Eigentümer derzeit: 75,- €

Kaufpreis: 255.000,- €

Vermittlungsgebühr: 2,975 % inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis.

Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie uns bitte eine E-Mail oder rufen Sie uns an.

E-Mail: immobilien@tonitebest.de

Tel.: 08191 42 300

Mit freundlichen Grüßen

Toni te Best Immobilien