wohnungsboerse.net

Immobilie in Bayreuth-Herzoghöhe

Sorgenfreie Kapitalanlage: Langfristig vermietete 3-Zimmer-Wohnung!

Meranierring
95445 Bayreuth, Herzoghöhe
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
180.000 €
Zimmer
3
Fläche
70 m²
10 Aufrufe

Objekt-ID: 37031741

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 3
Größe: 70.00 m²
Etage: 5 von 8
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 180.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 2.571,43 €
Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1966
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 87,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Bayreuth bietet eine attraktive Kapitalanlage mit einem zuverlässigen, langjährigen Mieter: eine sorgenfreie Investition mit kontinuierlichen Mieteinnahmen.

Die Wohnung überzeugt besonders durch den gut durchdachten Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit südöstlicher Ausrichtung sorgt für viel Tageslicht und bietet direkten Zugang zum Balkon mit herrlichem Weitblick über Bayreuth und ins Grüne – ein echtes Highlight der Wohnung. Das geräumige Schlafzimmer schafft einen ruhigen Rückzugsort, während das dritte Zimmer – ebenfalls mit Balkonzugang – flexibel als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die separate Küche verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Das Badezimmer ist mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und einem Fenster ausgestattet.

Die Wohnung ist zudem barrierearm gestaltet: dank einem Aufzug, einem schwellenlosem Zugang und einer Rampe im Eingangsbereich des Hauses ist die Immobilie gerade auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität gut geeignet.

Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Münzmaschinen.

In den letzten Jahren wurden wichtige Modernisierungen durchgeführt, darunter eine Fassadendämmung, neue zweifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden sowie ein modernisierter Aufzug.

Die Wohnung präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Die Hausverwaltung und der Hausmeisterservice sorgen für eine professionelle Betreuung des Objekts.

Diese Wohnung vereint ruhiges, städtisches Wohnen mit kurzen Wegen und ist eine ideale Kapitalanlage mit einem verlässlichen, langjährigen Mieter. Kontaktieren Sie mich gerne für weitere Details oder eine Besichtigung!
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

Meranierring
95445 Bayreuth
Map

Bayreuth Herzoghöhe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.774,69 €/m² in Bayreuth - Herzoghöhe. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bayreuth liegt derzeit bei 3.601,53 €/m².

Mit Immobilienpreisen Bayreuth vergleichen

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Bayreuth-Herzoghöhe
130.000 €
3 Zi.
60 Zi.

Anbieter

Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen Bayreuth; Immobilien Bayreuth; Haus mieten Bayreuth; WG Zimmer Bayreuth; Wohnung Bayreuth kaufen; Haus kaufen Bayreuth; Immobilienpreise Bayreuth Mietspiegel Bayreuth

wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben