Etagenwohnung in Leverkusen-Wiesdorf
Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Potenzial im Speckgürtel Köln
51373
Leverkusen, Wiesdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 199.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 77 m²
12 Aufrufe
Objekt-ID: 37031827
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 77.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 18.3.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 199.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 2.584,42 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1904 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 153,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten 8-Parteienhauses steht ab sofort zum Verkauf. Dank des durchdachten Grundrisses und der angenehm hohen Decken bietet sie ein großzügiges Wohngefühl und viel Tageslicht.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Erholung vom Alltag bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und sanierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gasetagenheizung wurde erst vor drei Jahren erneuert. Die Wohnung kann bei Bedarf auch saniert erworben werden, wobei sich dabei ein anderer Kaufpreis ergeben würde.
Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass bei Interesse weitere Einheiten erworben werden können. Sprechen Sie uns gerne an.
Besonders hervorzuheben ist der gemeinschaftliche Garten, der Ihnen eine grüne Oase zur Erholung vom Alltag bietet. Zusätzlich steht Ihnen ein eigener Kellerraum zur Verfügung.
Die Wohnung ist derzeit unvermietet und sanierungsbedürftig – eine perfekte Gelegenheit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die Gasetagenheizung wurde erst vor drei Jahren erneuert. Die Wohnung kann bei Bedarf auch saniert erworben werden, wobei sich dabei ein anderer Kaufpreis ergeben würde.
Das Mehrfamilienhaus wurde kürzlich in Eigentumswohnungen aufgeteilt, sodass bei Interesse weitere Einheiten erworben werden können. Sprechen Sie uns gerne an.
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Lage
51373 Leverkusen
Leverkusen Wiesdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.025,97 €/m² in Leverkusen - Wiesdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.421,60 €/m².
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