Dachgeschosswohnung in Leopoldshöhe

Was das Herz begehrt auf 76 gut geschnittenen Quadratmetern (dachschrägenbereinigt): Wohn- und Esszimmer inklusive massiver maßangefertigter Einbauküche, drei Zimmern, Badzimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken sowie ein großzügiger nach Süden gerichteter Sonnenbalkon mit wunderschönem Ausblick über das schöne Leopoldshöhe-Asemissen, um die Seele baumeln zu lassen. Alle Zimmer sind zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die nicht nur für eine gleichmäßige angenehme Wärme, sondern auch für eine gute Energiebilanz sorgt.
Selbstverständlich gibt es auch einen Wasch- und Trockenkeller sowie einen eigenen abschließbaren Kellerraum mit Fenster. Weitere Lagerfläche steht im Dachstuhl zur Verfügung. Eine Entkalkungsanlage sorgt für weiches Wasser. Ein Carport-Stellplatz direkt vorm Haus, eine abschließbare Fahrradgaragenbox sowie der gepflegte Garten runden das Angebot ab.
Die gut durchdachte Raumaufteilung mit drei separatem Zimmern bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Die offene Küche und der großzügige lichtdurchflutete Wohnbereich sowie der große Balkon sorgen für wundervolle Momente in Ihrem neuen Zuhause sowie als begehrte Kapitalanlage zur Vermietung in hervorragender Lage.
Das Hausgeld (exkl. Strom) beträgt derzeit 401,38 Euro monatlich (inkl. Heiz- und Wasserkosten sowie Rücklagen).
Die Wohnung ist eigengenutzt und bezugsfrei ab dem 01.08.2025.