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Dachgeschosswohnung in Bad Aibling

2-Zimmer-DG-Neubau-Wohnungen in exklusiver kleiner Wohnanlage

83043 Bad Aibling
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Kaufpreis
375.000 €
Zimmer
2
Fläche
56.2 m²
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Objekt-ID: 37031944

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 56.20 m²
Etage: 1 von 1
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 375.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.672,60 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Die exklusive kleine Wohnanlage bietet insgesamt vier individuelle Eigentumswohnungen. Eine klare Formensprache mit ausgewählten Details und hochwertigen Materialien unterstreicht unseren architektonischen Anspruch.

Die drei luftigen und hellen 2-Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Größen von ca. 56 m2 bis ca. 61 m2 liegen im Dachgeschoss.
Jede der Wohnungen hat ihren eigenen Charme.
Man erreicht sie über eine geschützte Außentreppe mit Laubengang.

Die angebotenen Dachgeschosswohnungen sind hauptsächlich nach Westen ausgerichtet. Die Balkone bieten sich für sonnige Stunden im Freien bis in den Abend hinein an.
Der sichtbare Dachstuhl mit bis zu 4,30 m Höhe, verbunden mit großzügigen Fensterflächen und einem durchdachten Grundriss verleihen den Räumen Offenheit und Größe.

Das Gebäude wird teilunterkellert. Der Keller wird über eine überdachte Außentreppe erschlossen.
Im Kellergeschoss befindet sich für jede Wohneinheit ein großzügiger Abstellraum sowie ein allgemeiner Wasch- und Trockenraum mit jeweils eigenem Anschluss für eine Waschmaschine und einen Trockner.

Im nördlichen Bereich des Grundstückes liegen die Carports.
Ein großzügiger Fahrradraum im EG ist ebenerdig von der Grundstückszufahrt erreichbar.

Für die drei Dachgeschosswohnungen steht jeweils ein überdachter Carport-Stellplatz zur Verfügung.
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Lage

83043 Bad Aibling
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Bad Aibling

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.695,39 €/m² in Bad Aibling.

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