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Einfamilienhaus zum kaufen in Eppishausen

***Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zu verkaufen!***

87745 Eppishausen
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Kaufpreis
349.000 €
Zimmer
7
Fläche
186 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 37032193

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 186.00 m²
Grundstücksfläche: 310,00 m²
Verfügbar ab: 01.04.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 349.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.876,34 €

Immobilie

Baujahr: 1930
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 252,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

***Ihr Platz an der Sonne!*** Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eppishausen zu kaufen!***

Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Eppishausen! Diese einzigartige Immobilie präsentiert sich als ideale Gelegenheit für Familien und Kapitalanleger.

Herzeinspaziert...
Über die Treppe im Eingangsbereich gelangen Sie direkt in das Obergeschoss des freistehenden Einfamilienhauses, hier erwartet Sie eine geräumige Diele in der auch die Garderobe integriert ist.
Von hier aus gelangen Sie in die Küche, in das Wohnzimmer oder über den Anbau in ein weiteres Zimmer welches zu unterschiedlichen Wohnzwecken genutzt werden können.

Von der Küche aus erreichen Sie das lichtdurchflutete Speisezimmer welches aufgrund eines Durchbruchs zwar direkt an das gemütliche Wohnzimmer mit Kachelofen angrenzt aber durchaus als separater Raum wahrgenommen wird.
Ebenfalls von der Küche aus gelangen Sie in das Highlight des Anwesens, den großzügigen Außenbereich, der vor allem in den Sommermonaten eine einzigartige Idylle bietet. Hier an dem traumhaften Freisitz können Sie erholsame Stunden im Freien genießen.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein großes Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne, sowie ein Waschbecken zur Verfügung.
Das WC befindet sich separat in einem angrenzenden Raum.
Außerdem finden Sie im Obergeschoss ein Schlafzimmer und eine Abstellkammer.
Eine Doppelgarage rundet das großzügige Platzangebot ideal ab.

Zum Angebot gehört zudem eine Einliegerwohnung die über einen separaten Hauseingang zu erreichen ist. Damit eignet sich das Objekt auch ideal für Familien die sich zum Beispiel um eine pflegebedürftige Person kümmern oder im Fall einer Vermietung für die zusätzliche Unterstützung bei der Finanzierung.

Obwohl die Immobilie teilweise renovierungsbedürftig ist, bietet sie ein enormes Potenzial, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Greifen Sie zu und gestalten Sie sich Ihr perfektes Zuhause im Erholungsgebiet Augsburg westliche Wälder.

Kontaktieren Sie uns gerne für Ihre individuelle Besichtigung.
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Lage

87745 Eppishausen
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