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Sonstige zum kaufen in Minden

Sanierte Immobilie mit Charme und Rendite!

Königstr.
32427 Minden
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
6
Fläche
164 m²
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Objekt-ID: 37032269

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 6
Größe: 164.00 m²
Grundstücksfläche: 501,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Preis/m²: 3.567,07 €
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Immobilie

Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1926
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Dieses angebotene Haus besticht durch seinen besonderen Charme. Es wurde 2023/ 2024 komplett renoviert: neue Gasheizung, Vinylböden in Holzoptik, Tapeten inklusive Anstrich, Elektrik (neue Lichtschalter und Steckdosen), Sanierung der beiden Badezimmer (neue Fliesen, neue Duschen, Waschbecken, WC´s, etc.), die Treppe und das Geländer im Hausflur sind neu lackiert ebenso die Türen im gesamten Haus, neue Türgriffe und Schlösser, neue Hauseingangstür mit elektrischem Schließsystem, neue Küchenzeilen (Ikea) sowie jeweils neue Elektrogeräte in den Küchen (Herd, Backofen, Spülmaschine, Kühlschrank).

Es handelt sich hier um ein zweistöckiges Haus. Dieses wird aktuell als Unterkunft für Reisende und Monteure genutzt und als Solche vermietet. Zu dem 2-geschossigen Renditeobjekt zählen auf jeder Ebene jeweils drei einladende Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates Gäste-WC. Außerdem gibt es vor dem Haus zwei Stellplätze und eine Garage.

Ein barrierefreier Zugang zum Objekt ist möglich. Das Haus ist unterkellert mit vier Kellerräumen.

In der Immobilie erwarten Sie also insgesamt sechs geschmackvoll und modern eingerichtete Zimmer. Die Zimmer befinden sich auf zwei Etagen (Erdgeschoss und Obergeschoss). Je drei Zimmer sind auf den beiden Fluren gelegen. Ebenso jeweils eine Küche mit Sitzmöglichkeit. Die Küchen sind mit Küchenutensilien und Küchengeräten ausgestattet (Backofen, Kaffeefiltermaschine, Wasserkocher, Kühlschrank mit Gefrierfach, etc.). Auf den beiden Fluren gibt es jeweils ein Badezimmer (mit Dusche und WC) sowie ein extra WC. Im unteren Bad steht eine Waschmaschine sowie ein Wäschetrockner. Im Keller sind zwei weitere Waschmaschinen sowie zwei Wäschetrockner aufgestellt.
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Lage

Königstr.
32427 Minden
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Minden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.315,21 €/m² in Minden.

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