
Einfamilienhaus zum kaufen in Lauf an der Pegnitz
Haus mit Zukunft: Sanieren oder Neubauen?
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 469.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 180 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 37032345
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 180.00 m² |
Grundstücksfläche: | 773,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 469.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.605,56 € |
Mit Immobilienpreisen Lauf an der Pegnitz vergleichen |
Immobilie
Keller
Neubau
Baujahr: | 1913 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 358,50 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus, das im Jahr 1913 erbaut und 1968 zu einem reinen Wohnhaus umgestaltet wurde. Die Immobilie ist derzeit in zwei nahezu identische Wohneinheiten aufgeteilt, was sie für Familien interessant macht. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 180 m² bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Die beiden separaten Wohneinheiten sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Die Bäder bieten eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer zusammengelegt, wodurch ein großzügiger Wohnbereich entstanden ist.
Die Fenster wurden teilweise im Jahr 1984 erneuert, während die Leitungen bereits 1970 modernisiert wurden. Die Bäder wurden ebenfalls 1970 erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 773 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, die 1968 erbaut wurde, rundet das Angebot ab.
Aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen an der Nordostseite der Immobilie kann ein Abriss und Neubau eine sinnvolle Alternative darstellen. Dies wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt, sodass das Angebot unterhalb des Bodenrichtwertes liegt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Die beiden separaten Wohneinheiten sind jeweils mit einer eigenen Küche und einem Tageslichtbad ausgestattet. Die Bäder bieten eine Badewanne, ein WC und einen Waschtisch. Im Erdgeschoss wurde das Wohnzimmer zusammengelegt, wodurch ein großzügiger Wohnbereich entstanden ist.
Die Fenster wurden teilweise im Jahr 1984 erneuert, während die Leitungen bereits 1970 modernisiert wurden. Die Bäder wurden ebenfalls 1970 erneuert.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1984.
Das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 773 m² bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Eine Doppelgarage, die 1968 erbaut wurde, rundet das Angebot ab.
Aufgrund von Feuchtigkeitsproblemen an der Nordostseite der Immobilie kann ein Abriss und Neubau eine sinnvolle Alternative darstellen. Dies wurde bei der Preisgestaltung berücksichtigt, sodass das Angebot unterhalb des Bodenrichtwertes liegt.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Lage
91207 Lauf an der PegnitzLauf an der Pegnitz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.871,37 €/m² in Lauf an der Pegnitz.
Mit Immobilienpreisen
Lauf-an-der-Pegnitz vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Lauf an der Pegnitz
- Kaufpreis
- 420.000 €
- Zimmer
- 6 Zi.
- Fläche
- 170 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Lauf an der Pegnitz;
Immobilien
Lauf an der Pegnitz;
Haus mieten
Lauf an der Pegnitz;
WG Zimmer
Lauf an der Pegnitz;
Wohnung
Lauf an der Pegnitz kaufen;
Haus kaufen
Lauf an der Pegnitz;
Immobilienpreise
Lauf an der Pegnitz Mietspiegel
Lauf an der Pegnitz wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben