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Sonstige zum kaufen in Lappersdorf

** Einmalige Chance **: Barrierefreies Einfamilienhaus mit Aufzug - Stadtrand Regensburg

Pfälzer Weg
93138 Lappersdorf
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Kaufpreis
390.000 €
Zimmer
3
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 37032399

Objekttyp: Sonstige
Zimmer: 3
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 325,00 m²
Verfügbar ab: 01.05.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 390.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.250,00 €
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Immobilie

Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Hier erwartet Sie eine ganz besondere Immobilie:

* Der Rohbau für dieses barrierefreie Einfamilienhaus mit Doppelgarage bietet den großen Luxus bis ins hohe Alter in den eigenen, modernen 4 Wänden zu wohnen.

* Zur Immobilie gehört ein Grundstück mit einer Größe von 325 m². Für dieses Grundstück gibt es einen Erbaurechtsvertrag mit dem Markt Lappersdorf. Der jährliche Pachtzins beträgt 325 €.

* Der Rohbau dieses Hauses wurde 2023 erstellt und kann vom neuen Eigentümer nach den eigenen Vorstellungen ausgebaut werden.

* Der Grundriss ist so gestaltet, dass im Untergeschoss eine Einliegerwohnung für z. B. einen Homeofficebereich oder für den Wohnraum einer Pflegekraft entstehen kann.

* Es wurde bereits an alles gedacht: Aufzugsvorbereitung, barrierfreier Zugang zum Hauseingang und zur Dachterrasse.

* Das Flachdach des Gebäudes ist bereits fertig abgedichtet. Ebenso ist die Doppelgarage fertiggestellt.

* Die große Doppelgarage aus Stahlbeton verfügt über ein elektrisches Deckensektionaltor.

* FÜR DIESE IMMOBILIE GIBT ES EINEN 360° RUNDGANG.
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Lage

Pfälzer Weg
93138 Lappersdorf
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Lappersdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.871,75 €/m² in Lappersdorf.

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