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Einfamilienhaus zum kaufen in Rötgesbüttel

Traumhaftes Einfamilienhaus mit PV-Anlage, Pool und schönem Garten in ruhiger Wohngegend

38531 Rötgesbüttel
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
6
Fläche
181.56 m²
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Objekt-ID: 37032698

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 6
Größe: 181.56 m²
Grundstücksfläche: 709,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 485.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.671,29 €
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Immobilie

Garten
Baujahr: 2001
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 49,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A

Objektbeschreibung

Objektnr: 1066248

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause für Ihre Familie, das Ihnen im Innen- wie Außenbereich Platz zum Wohlfühlen bietet? Dann machen Sie dieses charmante Objekt zu Ihrem neuen Lebensmittelpunkt. In der hier vorliegenden Sackgassenlage gibt es keinen Durchgangsverkehr, wodurch die Sicherheit für Kinder und Haustiere erhöht wird. Die ursprünglich 2002 erbaute Immobilie charakterisiert sich durch einen hochwertig renovierten Zustand. Jüngste Modernisierungsmaßnahmen fanden 2023 statt.

Insgesamt 6 Zimmer und rund 181,56 m² Wohnfläche bieten u.a. einen offenen Wohn-/Essbereich sowie 5 Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Paare und Familien. Daneben stehen 2 Badezimmer mit Dusche und Badewanne in der Immobilie bereit. Platz für mehr als nur das Nötigste bietet der Grundriss dank der großen Raumvielfalt - ob gemütliche Rückzugsorte, Bürozimmer oder Platz fürs Hobby. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So wissen bspw. eine Fußbodenheizung, eine Einbauküche, ein Kamin, elektrische Jalousien sowie eine zentrale Staubsaugeranlage zu überzeugen.

Entspannung im Freien genießen Sie dank des ca. 709 m² großen Grundstücks. Als besonderes Highlight präsentiert sich der Garten mit Gartenhaus und Pool. Zuletzt runden eine Garage, 2 Carportstellplätze und ein Freistellplatz für Ihre Autos die ansprechende Immobilie ab.

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Lage

38531 Rötgesbüttel
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Rötgesbüttel

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.515,28 €/m² in Rötgesbüttel.

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