Einfamilienhaus zum kaufen in Poppenhausen (Wasserkuppe)

Dieses massiv erbaute Einfamilienhaus in Poppenhausen (Rhön) vereint großzügiges Wohnen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie wurde ursprünglich im Jahr 1949 erbaut und 1968 durch eine Aufstockung des Obergeschosses erweitert. Mit einer Wohnfläche von ca. 154 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 1.218 m² bietet dieses Haus reichlich Platz für eine große Familie oder eine Mehrgenerationennutzung.

Das Erdgeschoss besticht durch eine geräumige Wohnküche, die einen direkten Zugang zum Balkon bietet. Angrenzend an die Küche befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit separatem Essbereich, das durch seine helle Atmosphäre besticht. Auch von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne komplettieren diese Etage.

Im Obergeschoss findet sich eine nahezu identische Raumaufteilung. Diese Struktur erlaubt eine flexible Nutzung, sei es als Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus mit separatem Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.

Das Dachgeschoss hält zusätzliches Potenzial bereit. Ein bereits ausgebautes Zimmer kann hier genutzt werden, während der verbleibende Bereich bei Bedarf noch ausgebaut werden kann.

Im Keller befinden sich neben dem Heizraum mit Öllager auch ein Vorratsraum sowie eine Waschküche mit direktem Zugang nach draußen. Das großzügige Grundstück bietet zudem eine Einzelgarage sowie mehrere Außenstellplätze.

Die Immobilie wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1993 beheizt. Viele der zweifach verglasten Holzfenster sind aus dem Jahr 1991 und mit Rollläden ausgestattet. Das Dach wurde im Zuge der Aufstockung im Jahr 1968 erneuert, ebenso stammen die Wasser- und Sanitärleitungen aus dieser Zeit. Die Elektrik wurde teilweise in den 1990er Jahren erneuert.

Aufgrund des Baujahres befinden sich einige Bereiche der Immobilie in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bieten jedoch eine solide Basis.

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