Mehrfamilienhaus zum kaufen in Achim

Dieses massiv gebaute, freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Achim-Uphusen und steht auf einem großzügigen Grundstück von ca. 461 m². Die Immobilie bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Kapitalanlage, zur teilweisen Eigennutzung oder für ein Mehrgenerationenwohnen.

Das Erdgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 90 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer. Die Wohnung wurde etwa 2018 komplett renoviert und ist derzeit für eine jährliche Kaltmiete von 8.640 € vermietet.

Im Obergeschoss befindet sich eine zweite Wohneinheit mit ca. 55 m² Wohnfläche. Diese umfasst zwei Zimmer, ein Badezimmer und eine großzügige Dachterrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bietet. Die Wohnung ist aktuell unvermietet und unrenoviert, sodass neue Eigentümer hier ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können.

Das Haus wird durch eine effiziente Heizung aus dem Jahr 2011 beheizt. Die Elektrik ist 3-adrig ausgeführt, und Glasfaseranschlüsse befinden sich bereits in der Straße. Die bestehenden Holzfenster stammen aus dem Baujahr.

Zusätzlichen Komfort bietet eine eigene Garage, die für sicheren Parkraum sorgt. Der weitläufige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Diese Immobilie ist eine attraktive Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermaßen. Sie bietet eine solide Bausubstanz, eine gute Lage und großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen.