Einfamilienhaus zum kaufen in Solingen-Burg/Höhscheid

Hier erwartet Sie ein attraktives, freistehendes 1-2 Familienhaus. Ursprünglich wurde es um 1900 als Fachwerkhaus auf einem 478 m² großem Grundstück mit einem kleinen Nebenhaus errichtet. Im Jahr 2022 wurden die zwei Häuser durch eine Teilung in zwei Einheiten nach WEG getrennt und das kleine Haus auf dem Grundstück veräußert. Das zum Verkauf stehende Haus verfügt über 4/5 des Grundstücksanteils mit Sondernutzungsrechten. Seitlich am Haus befinden sich 2-3 PKW-Stellplätze und bieten einen gesicherten Parkplatz für Ihre Fahrzeuge. In den Jahren 2022/2023 wurde das gesamte Haus aufwendig saniert, hierzu gehörten das Fundament, die Innen- und Außenmauern, Teilerneuerung der Holzkonstruktion, Einbau neuer Hölzer, Dämmung der Außenwände und noch vieles mehr. Es erfolgte eine Ausmauerung des Gefaches im Fachwerkbereich mit Leichtlehmsteinen. Leichtlehmsteine haben natürliche Eigenschaften, welche die Innentemperatur reguliert und so den Heiz- und Kühlbedarf verringert. Der Wandaufbau kann vor Ort an einem Muster bestaunt werden. Die Wohnfläche von ca. 174 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine wohnlich ausgebaute Nutzfläche mit integrierter Galerie von ca. 29 m².