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Dachgeschosswohnung in Essen-Borbeck-Mitte

Viel Potential! Dachgeschosswohnung am Schloss Borbeck

Schloßgarten
45355 Essen, Borbeck-Mitte
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Kaufpreis
72.500 €
Zimmer
2
Fläche
47.5 m²
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Objekt-ID: 37034274

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 2
Größe: 47.50 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 72.500 €
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Preis/m²: 1.526,32 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 172,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Direkt am Borbecker Schlossgarten können Sie diese Dachgeschoss-Wohnung auf Erbpacht-Grundstück zu fairen Konditionen erwerben!

Diese charmante Dachgeschoss-Wohnung ist kürzlich freigezogen worden, hat einen deutlichen Renovierungsstau und wartet darauf, dass Sie hier nun Ihre eigenen Vorstellungen realisieren. Mit Investion in glatte Wände, neue Oberböden, neues Badezimmer sowie Erneuerung der Elektrik sind hier routinierte Handwerker oder Investoren besonders angesprochen. Viel Potential also für Käufer mit eigenen Vorstellungen!

Die Wohnung empfängt Sie mit einem kleinen Flur. Dieser beansprucht nur wenig Fläche, bietet aber Platz für Garderobe, zum Ablegen der Tasche und den Blick in den Spiegel...
Geradeaus betreten Sie die Küche,
links den lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich und rechts das ebenso helle Schlafzimmer und das Tageslicht-Bad.

Wohn- und Schlafraum präsentieren sich dank Gauben in beiden Räumen besonders hell und sind dank wenig Schräge besonders angenehm zu möblieren.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum (ca 7 m2) und alle Bewohner nutzen eine äußerst gepflegte Waschküche. Separater Stromanschluss für jede WEH vorhanden.
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Lage

Schloßgarten
45355 Essen
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Essen Borbeck-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.733,73 €/m² in Essen - Borbeck-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Essen liegt derzeit bei 3.016,98 €/m².

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