Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch
Über den Dächern wohnen im KFW-Effizienzhaus 70 - Erstbezug 2025 -
91315
Höchstadt an der Aisch
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 483.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 97.48 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 37034282
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 97.48 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 483.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.954,86 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1973 |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 28,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
- 3- und 4-Zimmer-Wohnungen jeweils mit einer Garage und einem Stellplatz.
- EG: 4 Zimmer, ca. 110,89 m2 I OG: 4 Zimmer, ca. 107,17 m2 I DG: 3 Zimmer, ca.
97,48 m2
- Lift vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss von der Fa. Lifton (mit sehr geringen
Nebenkosten)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Übergabestationen pro
Wohnung und
Fußbodenheizung, gemauertes Kellerabteil zu jeder Wohnungen mit einem
Waschmaschinen und Trockner-Anschluss.
- Erdgeschoss und Obergeschoss Außenwände mit 36,5 cm perlitgefüllten
Ziegelsteinen,
dadurch kein Vollwärmeschutz mehr notwendig.
Die Außenwände im Dachgeschoss wurden in Holzständerbauweise errichtet.
Außenfensterbänke in Granit ausgeführt.
- Der Keller ist Altbestand und wurde umfangreich saniert, die Deckenhöhe
erweitert durch Tieferlegung.
- EG: 4 Zimmer, ca. 110,89 m2 I OG: 4 Zimmer, ca. 107,17 m2 I DG: 3 Zimmer, ca.
97,48 m2
- Lift vom Erdgeschoss bis Dachgeschoss von der Fa. Lifton (mit sehr geringen
Nebenkosten)
- Moderne Luft/Wasser-Wärmepumpenheizung mit Übergabestationen pro
Wohnung und
Fußbodenheizung, gemauertes Kellerabteil zu jeder Wohnungen mit einem
Waschmaschinen und Trockner-Anschluss.
- Erdgeschoss und Obergeschoss Außenwände mit 36,5 cm perlitgefüllten
Ziegelsteinen,
dadurch kein Vollwärmeschutz mehr notwendig.
Die Außenwände im Dachgeschoss wurden in Holzständerbauweise errichtet.
Außenfensterbänke in Granit ausgeführt.
- Der Keller ist Altbestand und wurde umfangreich saniert, die Deckenhöhe
erweitert durch Tieferlegung.
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Lage
91315 Höchstadt an der Aisch
Höchstadt an der Aisch
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.080,25 €/m² in Höchstadt an der Aisch.
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