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Etagenwohnung in Landsberg am Lech

Exklusive 4,5-Zimmer-Wohnung im historischen Zechhaus mit Altstadtblick

86899 Landsberg am Lech
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Kaufpreis
820.000 €
Zimmer
4.5
Fläche
150 m²
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Objekt-ID: 37034305

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 150.00 m²
Etage: 2
Verfügbar ab: Nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 820.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 5.466,67 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Baujahr: 1875
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 98,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Im historischen Zechhaus, das direkt an die Stadtmauer von Landsberg am Lech grenzt, verbindet diese 4,5-Zimmer-Wohnung geschichtsträchtiges Ambiente mit modernem Wohnkomfort. Das Gebäude trägt die Spuren vergangener Jahrhunderte, während die Wohnung selbst 2024 mit hochwertigen Materialien und viel Liebe zum Detail saniert wurde.

Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche, die modernes Design mit traditionellen Elementen vereint. Hochwertige Ausstattung trifft hier auf eine elegante Stuckdecke, wodurch ein besonderes Wohngefühl entsteht. Große Fenster sorgen für viel Licht und bieten einen beeindruckenden Blick auf die Altstadt sowie eindrucksvolle Sonnenuntergänge.

Das Raumangebot umfasst ein ruhiges Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen lassen, sowie ein kleines Büro, das perfekt für das Homeoffice geeignet ist. Das aufwendig sanierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, einer Badewanne und einem Doppelwaschtisch. Ergänzt wird die Ausstattung durch ein WC mit Intimdusche.

Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe des Bayertors. Trotz der idyllischen Lage ist die Innenstadt schnell erreichbar – der Hauptplatz von Landsberg ist in nur zehn Minuten bequem zu Fuß erreichbar. Diese Wohnung bietet eine gelungene Kombination aus historischem Flair, modernem Komfort und einer besonderen Lage im Herzen von Landsberg am Lech.
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Lage

86899 Landsberg am Lech
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Landsberg am Lech

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.632,15 €/m² in Landsberg am Lech.

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