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Einfamilienhaus zum kaufen in Lauenburg/Elbe

* Gemütliches EFH * EBK * Vollbad m. Dusche * Kaminofen * Wintergarten * Garage u. Carport * uvm.

21481 Lauenburg/Elbe
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Kaufpreis
327.500 €
Zimmer
3.5
Fläche
126.99 m²
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Objekt-ID: 37034600

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 3.5
Größe: 126.99 m²
Grundstücksfläche: 1.237,00 m²
Verfügbar ab: 01.02.2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 327.500 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.578,94 €
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Immobilie

Garten
Wintergarten
Garage
Keller
Baujahr: 1952
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 179,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Dieses Schmuckstück wird Sie begeistern! Es wurde im Zeitraum von 1950 bis 1952 massiv mit Keller und harter Bedachung errichtet. In den Jahren 1969 und 1994 erhielt das Haus 2 Erweiterungen/Anbauten. Díe Garage kam 1969 hinzu, der Carport 1998.

Die Eigentümer gaben sich viel Mühe, das Haus fortlaufend zu modernisieren. Aktuell fehlt noch die Sanierung des Gäste-WC und des Kellers. Heute verfügt das Haus über ein großzügiges Erdgeschoss mit dem Wohnzimmer (ca. 25,58 m²), einem geräumigen Ess- und Küchenbereich (ca. 30,46 m²), dem Wintergarten (ca. 19,65 m²) sowie dem Hauswirtschaftsraum, dem Gäste-WC, dem Windfang und dem Flur. Die Terrasse ist über den Wintergarten oder aus dem Garten erreichbar.

Das Dachgeschoss besteht aus einem großen Schlafzimmer (ca. 15,88 m²) mit Einbauschrank, dem kleinen Schlafzimmer (ca. 9,69 m²) mit Balkon und dem modernisierten Vollbad mit Fenster, Eckbadewanne, nahezu bodengleicher Dusche sowie dem Flur, welcher diese Räume erschließt.

Der gepflegte Garten wurde liebevoll als Ziergarten angelegt. Die dort aufgestellten Bronze- und Granitskulpturen, Keramiken und auch die Gartenmöbel können nach Absprache eventuell vom Käufer zusätzlich erworben werden.

Ihre Pkw stellen Sie bequem auf dem Grundstück in der Garage oder im Carport ab.
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Lage

21481 Lauenburg/Elbe
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Lauenburg/Elbe

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.921,63 €/m² in Lauenburg/Elbe.

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