Mehrfamilienhaus zum kaufen in Cremlingen

Dieses massive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in naturverbundener Ortsrandlage von Cremlingen-Weddel überzeugt durch seine großzügige Planung und Raumaufteilung.

Das geräumige Erdgeschoss mit vier Zimmern bietet Ihnen die Möglichkeit, dieses als eigenständige Wohneinheit bis ins hohe Alter zu nutzen, während das Dachgeschoss als (abgeschlossene) Wohneinheit selber genutzt oder vermietet werden kann.

Die Wohneinheit im Erdgeschoss umfasst auf ca. 134 m² Wohnfläche (inkl. Terrassenanteil) ein geräumiges Wohn- /Esszimmer, drei Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, eine separate Toilette, Flur und die Küche sowie die überdachte Terrasse. Die Dachgeschosswohnung wurde im Jahre 2000 ausgebaut und bietet ca. 69 m² Wohnfläche mit folgenden Räumen: eine offene Wohn- /Esszimmer- und Küchensituation, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC und Waschbecken.

Weitere praktische Nutzfläche von rund 128 m² finden Sie im Vollkeller vor. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC.

Die Ausstattung des Erdgeschosses entspricht größtenteils dem Baujahr, die der Dachgeschosswohnung dem Ausbaujahr (2000). Eine moderne Gas-Brennwertheizung (Bj. 2016) sorgt für Wärme und Warmwasser.

Im Keller sind partiell noch Feuchtigkeitsschäden von einem Wasserschaden von 2011 (Wasseraustritt aus der Heizungsanlage) zu erkennen.