Einfamilienhaus zum kaufen in Wurzbach

Das Einfamilienhaus befindet sich in idyllischer Lage entlang der Sormitz und bietet eine ruhige Umgebung, ideal für Erholung und Entspannung neben dem Alltagsstress. Mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² und einer variabel nutzbaren Fläche von ca. 53 m² im Kellergeschoss erstreckt sich die Immobilie über insgesamt drei Etagen.
Im Kellergeschoss befinden sich zwei vielseitig nutzbare Räume, ein Badezimmer sowie zwei Durchgangsflure. Diese Ebene bietet die Möglichkeit, ein Gewerbe zu integrieren, einen großzügigen Arbeitsbereich einzurichten oder eine separate Einliegerwohnung zu schaffen.

Das Erd- und Obergeschoss bilden die Wohnfläche und umfassen insgesamt vier helle und freundliche Räume sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum für Dinge, die nicht im täglichen Gebrauch sind.
Ein besonderes Highlight ist die südöstlich ausgerichtete Terrasse, die direkt an das Erdgeschoss angrenzt und über einen angrenzenden Schuppen verfügt. Das Grundstück ist von einer großzügigen Grünfläche umgeben, die zwar in Hanglage liegt, sich jedoch hervorragend für Gartenliebhaber eignet, die Hochbeete pflegen und gestalten möchten.
Die Immobilie wurde im Jahr 1967 erbaut. Die Fenster wurden im Jahr 1993 erneuert, und die Heizung wurde 1997 ausgetauscht. Zudem sorgt ein Kachelofen im Wohnzimmer für eine angenehme Wärmeunterstützung. Durch kontinuierliche Renovierungsarbeiten präsentiert sich das Haus in einem sehr gepflegten Zustand und ist bereit für neue Eigentümer, die ein Zuhause in naturnaher und ruhiger Umgebung suchen.