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Einfamilienhaus zum kaufen in Husum

Großzügiges Wohnhaus in Sackgassenlage

25813 Husum
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Kaufpreis
345.000 €
Zimmer
7
Fläche
163.78 m²
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Objekt-ID: 37034996

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 163.78 m²
Grundstücksfläche: 1.064,00 m²
Verfügbar ab: nach Absprache
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 345.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.106,48 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1974
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 241,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Husum, im malerischen Ortsteil Rödemis.

Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und zusätzlichen ca. 86 m² Nutzfläche verteilt auf sieben geräumige Zimmer, bietet diese Immobilie Raum für die ganze Familie und vieles mehr.
Zwei Badezimmer sorgen für die nötige Privatsphäre und Bequemlichkeit im Alltag.
Ein Highlight des Hauses ist der einladende Kamin, der in der kalten Jahreszeit für gemütliche Abende und wohlige Wärme sorgt.

Das Haus ist unterkellert und bietet damit zusätzlichen Stauraum sowie diverse Nutzungsmöglichkeiten.
Die herrliche Lage in Rödemis verbindet ruhige Wohnatmosphäre mit der Nähe zu den Annehmlichkeiten der Stadt Husum.

Einige Modernisierungen wurden in den vergangenen Jahren bereits durchgeführt. So wurden insbesondere im Jahr 1999 eine Dachsanierung und Dämmung des Daches sowie ca. im Jahr 2008 die Modernisierung des Badezimmers im Dachgeschoss vorgenommen. Weiterhin wurden seit 2003 teilweise Fenster bzw. Fensterscheiben ausgetauscht.
Weitere Modernisierungen und Renovierungen sollten eingeplant werden. Ein Aufwand der sich lohnt!

Das große Grundstück mit westlicher Ausrichtung und die Sackgassenlage sind weitere Pluspunkte dieser Immobilie.
Neben dem großen Keller, der teilweise beheizt ist, finden Sie weitere Abstellfläche in der Garage mit angrenzendem Abstellraum.
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Lage

25813 Husum
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Husum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.184,73 €/m² in Husum.

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