Einfamilienhaus zum kaufen in Hambuch

Ob Sie z.B. in Erwägung ziehen, mit Ihrer Großfamilie in ein neues zu Hause umzuziehen oder
eine Immobilie selbst bewohnen und die zweite zu vermieten oder als Kapitalanleger beide Häuser
vermieten, dieses Anwesen, in ruhiger und sonniger Ortsrandlage, bietet Ihnen diese Möglichkeiten.
Das gesamte Grundstück, mit einer Größe von ca. 1015 m², ist in drei Parzellen unterteilt.
Parzelle (A) verfügt über eine Größe von ca. 142,00 m² und ist bebaut mit einem EINFAMILIENHAUS und einer GARAGE, ein weiteres WOHNHAUS, ebenfalls mit GARAGE, wurde auf der Parzelle (B) mit einer Größe von ca. 595,00 m² errichtet.
Die restlichen, ca. 278,00 m² beinhalten die Zuwegung zu den Immobilien,
Das Wohnhaus auf Parzelle (A) wurde ca. im Jahre 1957 erstellt (Umbau einer bestehenden Scheune) und verfügt über eine WOHNFLÄCHE von ca. 90,00 m².
Die Wohnfläche verteilt sich im ERDGESCHOSS auf den EINGANGSBEREICH, der ca. 14,34 m² großen WOHNKÜCHE mit angrenzendem, ca. 27,00 m² großen WOHN-/ESSBEREICH, einem ca. 2,15 m² großen WC und einer VORRATSKAMMER.
Im OBERGESCHOSS des Hauses verteilt sich die Wohnfläche auf drei geräumige
SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 16,28 m², 13,25 m² und 12,67 m² sowie einem ca. 3,77 m² großen BAD, ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Der DACHBODEN sowie das KELLERGESCHOSS bieten Ihnen ausreichende Aufbewahrungsmöglichkeiten.
Eine GARAGE mit GRUBE ist am Wohnhaus angebaut.
Auf der Parzelle (B) wurde ca. im Jahre 1900 ein weiteres WOHNHAUS, derzeit renovierungsbedürftig, mit einer Wohnfläche von ca. 137,00 m², erstellt.

Über den EINGANGSBEREICH erreichen Sie die gemütliche WOHNKÜCHE mit ABSTELLRAUM mit einer Größe von insg. ca. 17,60 m².
Anschließend befindet sich eine weitere RÄUMLICHKEIT mit einer Größe von ca. 5,00 m².
Des weiteren bewohnen Sie auf dieser Etage, das ca. 16,50 m² große WOHNZIMMER mit anschließendem, ca. 25,00 m² großen ESSZIMMER sowie ein BAD, ausgestattet mit DUSCHE & WC.
Im OBERGESCHOSS verteilt sich die Wohnfläche auf VIER SCHLAFZIMMER mit einer Größe von jeweils ca. 24,59 m² - 17,56 m² - 16,93 m² und 6,18 m² und ein zweites BAD.
Für Ihren Fuhrpark wurde am Wohnhaus eine ca. 75,00 m² große GARAGE angebaut.



Das GARTENGRUNDSTÜCK mit HOFBEREICH bietet Ihnen ausgiebige Gestaltungs- und
Erholungsmöglichkeiten.
Das das Haus (A) noch bis Ende Februar vermietet ist, können derzeit nur INNENAUFNAHMEN von dem Haus (B) eingestellt werden.

Gerne stehen wir Ihnen für die BEANTWORTUNG weiterer Fragen und einer
INNENBESICHTIGUNG zur Verfügung.
...weitere ANGEBOTE und nützliches IMMOBILIENFACHWISSEN finden Sie auf unserer
homepage unter: www.hendges-immobilien.de
Lage