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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Grasleben

Kapitalanlage! Gepflegtes, voll vermietetes MFH mit Vollwärmeschutz, Garagen und Nähe zur A2

Helmstedter Straße
38368 Grasleben
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Kaufpreis
585.000 €
Zimmer
16
Fläche
400 m²
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Objekt-ID: 37035101

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 16
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 2.008,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 585.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.462,50 €
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Immobilie

Garage
Keller
Baujahr: 1921
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Kapitalanleger und Investoren aufgepasst!

Dieses attraktive und voll unterkellerte Mehrfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von insgesamt 400 m², verteilt auf vier großzügige Wohneinheiten zu je 100 m². Die beiden Wohnungen im Obergeschoss sind Maisonette-Wohnungen, die zusätzlichen Wohnkomfort auf zwei Ebenen bieten.

Wohnungsaufteilung:

Erdgeschoss:
2 Wohneinheiten à 100 m²
Obergeschoss:
2 Maisonette-Wohneinheiten à 100 m²

Abstellräume und Parkmöglichkeiten:

Jeder Wohnung ist ein separater Abstellraum zugeordnet, der zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Objekt verfügt über insgesamt 3 Garagen.
Zusätzlich stehen 4 weitere Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten für Bewohner und Gäste gewährleisten.

Außenbereich:

Der sehr große und gepflegte Garten bietet eine grüne Oase und genügend Platz zur Erholung.
Ein integrierter Spielplatz macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien mit Kindern.

Sanierungen:

Zwischen 2013 und 2023 wurden fortlaufende Sanierungsarbeiten durchgeführt, um den Standard und die Attraktivität des Hauses zu erhalten und zu verbessern.

Diese Immobilie kombiniert großzügigen Wohnraum, umfangreiche Außenanlagen und ausreichende Parkmöglichkeiten zu einem attraktiven Gesamtpaket. Ideal für Familien oder als Kapitalanlage.
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Lage

Helmstedter Straße
38368 Grasleben
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Grasleben

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.974,14 €/m² in Grasleben.

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