Etagenwohnung in Siegen

Aufteilung:

2 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer, Flur, Abstellraum im Keller, Abstellfläche im Speicherbereich

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene Eigentumswohnung in beliebter Lage von Siegen-Weidenau. Das Objekt wurde im Jahr 1966 in massiver Bauweise errichtet und im Laufe der Zeit von der Eigentümergemeinschaft stets gut in Schuss gehalten. Die Fenster stammen aus dem Jahr 2013. Das weitere Gemeinschaftseigentum, wie z.B. die Hauseingangstüren und die Wohnungseingangstüren wurden schon erneuert. Die Gasheizung (Brennwerttechnik) ist 2016 in Betrieb genommen worden. In der Wohnung sind Fliesen und PVC-Boden verlegt, warmes Wasser wird mittels Gasdurchlauferhitzer bereit gestellt.

Durch die gute Raumaufteilung ist diese Wohnung sowohl für den Single-Haushalt als auch für Paare oder eine 2er WG optimal geeignet. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen / neu vermietet werden.

Im Keller befinden sich die allg. Waschküche und ein abschließbarer Kellerraum.

Die Wohnanlage wird von einer regionalen, professionellen Hausverwaltung verwaltet, alle aussagekräftigen Unterlagen liegen vor. Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 320 Euro, besteht aus ca. 190 Euro umlagefähigen Kosten, rund 130 Euro sind für die Rücklage und nicht umlegbare Kosten im Wirtschaftsplan vorgesehen.